刚启动预售一个多月，市场反响热烈。在北京城市副中心，宋庄艺术区附近的一处住宅楼盘施工正酣，现场一派忙碌景象。

这火热场景的背后，离不开顺利推进的房地产企业融资进程。随着全国多座城市房地产融资协调机制落地，各金融机构对房地产“白名单”项目的合理融资需求“应满尽满”。位于北京地区的不少房企，便享受到了政策利好。

“之前找银行，现在银行找，融资高效便捷又实惠！”宋庄这一项目开发商负责人感慨。

这是一家来自京外的房地产企业。去年10月，这家企业中标通州住宅地块，准备在北京市场大展拳脚。房地产开发前期需要筹措大量资金，这家企业第一次来京开展业务，人生地不熟。找银行迅速拿到一笔数额可观的融资，成为当务之急。

过去几年，在房地产政策调整的背景下，银行对房地产公司对公贷款持续收缩。“企业找银行”，成为很多房企寻求融资的真实写照。

今年以来，在金融监管总局、住建部的推动下，多数城市已建立城市房地产融资协调机制，提出房地产项目“白名单”并推送给商业银行。商业银行积极响应，有效对接项目名单，提供新增融资或贷款展期。

这家房地产企业，便列进北京地区房地产项目“白名单”中。收到“白名单”信息后，多家银行第一时间主动致电，纷纷表示为企业提供最佳融资方案。选择哪一家银行，反而成了企业负责人“甜蜜的烦恼”。

凭借专业高效的授信方案，中国银行成为企业的最终选择。企业提诉求，银行来接单，这种融资模式让企业负责人喜出望外。

“有了‘白名单’，银行可以提前了解名单中企业的基本信息和融资需求，缩短我们了解企业的过程，为定制融资方案提供便利。”银行业务工作人员说。房企会“货比三家”，促使各家银行拿出最具“诚意”的贷款产品，来满足房企合理的融资需求。

自本市房地产融资协调机制建立以来，中国银行为“白名单”项目建立绿色通道。由于前期沟通顺畅，企业备齐贷款所需资料后，贷款审批过程只用了两周时间，比平时快了一倍。

拿到贷款批复后，银行便为企业迅速发放超亿元的住房开发贷款。这一笔资金助力项目开发建设如期推进，让企业赞叹不已。

中国银行北京市分行成立城市房地产融资协调机制专项工作小组，与市政府相关职能部门紧密沟通，确保各项工作有序推进。该行还启动分支行联动响应机制，及时获取推送“白名单”项目，为“白名单”中的房企开通信贷绿色通道、优化审批流程、缩短审批时限，努力满足不同所有制企业合理融资需求。

据统计，截至目前，中国银行北京市分行已为5个“白名单”项目提供授信支持，金额合计70亿元。

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记者：潘福达东营配资